vendita Negozio Torino San Salvario

109.000 Euro

Riferimento VALPERG7
Torino
Zona: San Salvario


Immobiliare Crocetta Stati Uniti Sas Di Andrea Papiro E C.
Torino - Crocetta/Stati Uniti
PARTITA IVA: 11849610016
Corso Germano Sommelier, 31
Torino (TO)
01119482905 [email protected]
http://www.tempocasatorinocrocettastatiuniti.it/

Dettagli
Camere: 0
Bagni: 1
Cucina: -
Superficie Mq: 90
Piano: PT
Cond. Interne: -
Balcone: -
Taverna: -
Terrazzo: -
Condizionatore: -
Arredamento: -
Tipo stabile: 1900
Con. Esterne: -
Riscaldamento: Termoautonomo
Ascensore: -
Portineria: -
Giardino: -
Cantina:
Mansarda: -
Posto Auto: -
Box: -
Spese Cond. Euro: 900
Classe energetica: C
Descrizione L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 90 mq completo di ampio soppalco con un'altezza di circa 2 metri, sito al piano terreno. Il locale offre un affaccio su strada con un'ampia vetrata ed una porta finestra vetrata con accanto uno spazio espositivo, due accessi al soppalco tramite una scala posta lateralmente al locale e da un'altra scala a chiocciola posta nella parte posteriore del locale, antibagno ed un servizio. L'ingresso, oltre che essere da strada con le clèr elettrizzate, può avvenire anche dl retro con accesso carraio da via Saluzzo per carico/scarico merci ideala per attività di vendita al dettaglio grazie alla forte recettività della zona e al punto strategico per il traffico veicolare e pedonale dove risiede l'immobile. Ha una doppia esposizione, mentre gli infissi sono in vetro doppio/alluminio laccato. Le impiantistiche sono state rifatte nel 2015 con certificazioni di conformità ed anche la caldaia a condensazione è stata sostituita da poco completa di certificazione annessa. Canne fumarie presenti, ma non ispezionate. A completare la soluzione è la cantina di pertinenza nel piano interrato. Spese di gestione contenute, circa 900€ annue, mentre il riscaldamento si presenta autonomo. Lo stato conservativo dell'immobile è tale da poter aprire nell'immediato un'attività commerciale senza il bisogno di ricorrere a ristrutturazioni massicce. Comodissima zona sia per lo spostamento a piedi che con i trasporti pubblici date le molteplici linee urbane, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova e al famoso parco del Valentino. Offriamo inoltre valutazioni con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente.
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