vendita trilocale Torino Crocetta

149.000 Euro

Riferimento VITT61
Torino
Zona: Crocetta


Immobiliare Crocetta Stati Uniti Sas Di Andrea Papiro E C.
Torino - Crocetta/Stati Uniti
PARTITA IVA: 11849610016
Corso Germano Sommelier, 31
Torino (TO)
01119482905 [email protected]
http://www.tempocasatorinocrocettastatiuniti.it/

Dettagli
Camere: 2
Bagni: 1
Cucina: A vista
Superficie Mq: 70
Piano: PT
Cond. Interne: -
Balcone: -
Taverna: -
Terrazzo: -
Condizionatore: -
Arredamento: -
Tipo stabile: -
Con. Esterne: -
Riscaldamento: Teleriscaldamento
Ascensore: -
Portineria:
Giardino: Comune
Cantina:
Mansarda: -
Posto Auto: -
Box: -
Spese Cond. Euro: 900
Classe energetica:
Descrizione TORINO - CROCETTA - C.SO VITTORIO EMANUELE II - L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita esclusiva nuova realizzazione venduta da impresa, in prestigioso stabile d'epoca di fine '800 così composta: ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista valorizzato dalla doppia luce, disimpegno accessoriato di nicchie ideali come ripostigli e armadi a muro, servizio accessoriato di ogni confort con sanitari di design, due camere da letto e completa la soluzione una spaziosa cantina di pertinenza nel piano interrato. ASPETTI TECNICI: la realizzazione verrà eseguita con particolare attenzione alle finiture utilizzando materiali di pregio con alte prestazioni energetiche, verranno installati infissi con doppio vetro/camera con lamina metallica all'interno anti-sfondamento con alte prestazioni di trasmittanza energetica ed acustica, predisposizione impianto di climatizzazione, è inoltre presente il servizio di portineria nello stabile, la pavimentazione verrà realizzata in gres porcellanato, gli impianti idraulici ed elettrici verranno rilasciati con le certificazioni postume dell'impresa costruttrice. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova e alla stazione metropolitana di Re Umberto, l'immobile è posto in una zona strategica e comoda a tutti i servizi che il centro città ha da offrire, possibilità di spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee urbane presenti nei paraggi. In riferimento alla ristrutturazione completa che ha dotato di ogni confort la soluzione è inoltre possibile, grazie alle attuali agevolazioni fiscali cedere le stesse derivanti dai lavori per il 50% dell'ammontare totale dei costi degli interventi che si stimano in € 63.800,00 , all'impresa che vende l'immobile potendo andare in atto con il prezzo dichiarato a 118.000,00 € e pagare la fattura delle ristrutturazioni per l'importo dimezzato di € 31.900,00, andando dunque a generare un beneficio economico pari alla metà del costo delle ristrutturazioni. Dunque rispetto alla richiesta della proprietà che sarebbe pari alla richiesta del prezzo di 118.000,00 € più l'importo completo della ristrutturazione prima citata, si potrà abbattere il costo della ristrutturazione arrivando ad un importo complessivo di spesa per acquisto dell'unità abitativa finita pari a €149.000, anzichè 175.000,00 €, producendo un risparmio di circa 32.000,00€ all'utente finale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima disposizione degli spazi interni; - Ristrutturazione recente e nuova; - Posizione strategica. Ricordiamo inoltre, che offriamo valutazioni con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente.
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